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| 产品全称 | 天津市北辰城乡发展集团有限公司债权转让计划 | ||
| 产品类别 | 政府定融 | 发行机构 | 天津市北辰城乡发展集团有限公司债权转让计划 |
| 投资领域 | 基础设施类 | 收益类型 | 固守 |
| 规 模 | 6亿 | 投资门槛 | 30万 |
| 产品期限 | 12月 | 付息方式 | 按季付息 |
| 所在地域 | 天津北辰 | 业绩比较基准 | 8.5-8.7%-9.0%-9.3% |
| 大小配比 | 30万 | 风控评级 | |
【融资主体】2022 年 4 月 29 日天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会注册成立天津市北辰城乡发展集团有限公司（以下简称“北辰城发”）。北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。主要负责规划设计管理；城乡市容管理；城市公园管理；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津市北辰区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元元人民币，主体评级2A+,总资产过274.45亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下95350万元应收账款质押担保，质押率62.92%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值100003万元北辰大厦担保，累计抵押率60%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为740亿元，一般公共预算收入为52.6亿元。
| 产品简称 | 期限 | 业绩比较基准 | 投资门槛 | 付息方式 | 投资领域 |
|---|---|---|---|---|---|
| KF鸿德投资有限公司债权资产 | 12月 | 8.0% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| HY市JD新区公用事业有限公司2025债权收益权 | 12个月 | 5.8% | 20万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| 迁西县兴政基础设施建设开发有限公司债权资产01融资计划 | 12-24个月 | 7.5%-8.0% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| 湖州农森农业发展有限公司债权资产 | 12月 | 6.2% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| 湖州吴兴西山漾实业发展2024【05】债权资产转让项目 | 12月24月 | 6.1%-6.4% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| 安徽安庆首发半年期 | 6月 | 8.5% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| 重庆大足城乡建设投资集团有限公司租赁资产委托项目 | 12月24月 | 7.3%-7.8% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| 湖州农森农业发展有限公司债权资产 | 12月 | 6.2% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| 泗县城市建设投资有限公司债权资产拍卖 | 12月24月 | 6.0% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
| 安徽界首市商投2025年债权资产 | 12月 | 7.3%-8.0% | 10万 | 按季付息 | 基础设施类 |
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