【资金规模】1亿

【项目期限】12/24

【付息方式】月度15号付息

【认购金额】10万

【预期收益】8/8.5

【起息时间】进款当日

【发行方】周口市城投经开实业有限公司（主体信用评级AA）

【担保方】周口港城投资发展有限公司（主体信用评级AA）

 【资金用途】周口经济开发区运粮河畔棚户区改造(美乐家园C区)项目

【项目亮点】周口市位于河南东南部，黄淮平原腹地，常住人口866.6万。是全国文明城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国优秀旅游城市、河南省文明城市、河南省对外开放优秀城市。

依托沙颍河黄金水道，形成公路、铁路、水路联运枢纽。实施“工业兴市”，支柱产业为食品加工、纺织服装、医药化工，新兴产业以电子信息、装备制造、新型建材为主导。农业优势突出，被誉为“中原粮谷”“中原菜都”。

经济发展方面：2021-2023年GDP增速波动下降，产业结构呈“三二一”格局。同期固定资产投资波动增长，2023年基建投资大增60.1%，而房地产投资下降24.4%。2024年1-9月表现积极：GDP同比增长6.5%，规模以上工业增加值增长10.3%，社会消费品零售总额1447.06亿元，增长6.4%。2024年，周口市地区生产总值3635.62亿元，比上年增长6.5%。

【融资主体】周口市城投经开实业有限公司，控股为周口临港开发区管理委员会100%控股，主体信用评级AA，发债主体，偿债能力较强。

资产总额85.84亿元（同比增长4.50%），其中非流动资产占比91.30%（78.38亿元，以长期股权投资为主）， 依托“周口中心港国家示范工程扩容”及新能源船舶制造等项目签约，潜在增长点明确。

【担保主体】周口港城投资发展有限公司，为周口城建资本运营有限公司、周口市投资集团有限公司共同控股，主体信用评级AA，发债主体，偿债能力较强。

作为周口临港开发区核心投融资平台，主营收入依赖基建代建（政府回购）、土地开发及港口运营，与地方财政高度关联。2023年成功发行债券（如“23周口港CP001”）用于项目及偿债，维持**AA级主体评级**（中诚信等），反映市场对其区域地位及政府支持的认可；同年临港开发区固投增23%（67.8亿元），侧面体现其业务规模。