【XX建设债权资产】

【产品规模】：5000万

【期限】：1年期

【预期收益率】：10万起投，8%/年

【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出

【资金用途】：用于XXX科创产业园项目

【融资方】：XXXXX城市建设投资集团有限公司

【担 保 方】：XXXXX永宁产业投资发展集团有限公司

【投资亮点】

1、XXX市，XX省辖县，古称崤地，是中国古代沟通东（洛阳）西（西安）两京的官道，地理位置重要。北魏太和十一年（487年），设崤县。唐武德元年（618年），改称永宁，民国二年（1913年），更名洛宁。2017年，洛宁县被列入国家园林县城。是河洛文化发祥地，境内有标志中华文明渊源的“洛出书处”、“仓颉造字台”、“伶伦制管”等众多历史文化遗存，是中华文明之源、文字之源、音乐之源。洛宁林木覆盖率达59%，有国家森林公园、国家地质公园、4A景区神灵寨；楼梯山狩猎场、全宝山森林公园、蓄水量13亿立方米的故县西子湖等自然生态景观风光宜人。洛宁是世界纬度最高的淡竹原产地，现有原生态古竹林1万余亩，素有“北国竹乡”之美誉。**县已成功创建了全国文明城市提名城市、国家级园林城市、国家生态文明示范县；被评为美丽中国魅力文旅目的地、中国最美山水生态宜居县。2023年，**县生产总值2182352万元，同比增长4.5%。

2、融资主体

XXXXX城市建设投资集团有限公司，实控人为XXXXX财政局直接控股。占股比例96.36% 中国农业发展银行占股比例3.7%。政府授权管理的国有资产经营；城市基础设施的投资与建设；农业、水利基础设施的投资与建设；各类市政投资经营信息咨询服务及建设项目技术服务，国有企业并购重组及策划；林业和园林开发；旧城改造（城中村改造）、房地产项目投资；房屋租赁、建材销售及特色经贸业务合作；开展土地整理投资经营；证券、信托、保险、担保等金融机构的投资；委托贷款、参股、控股；政府引导项目的投资；开展政府授权的广告经营业务。。

3、担保主体

XXXXX永宁产业投资发展集团有限公司，实控人为XXXX财政局；为XXXXX城市建设投资集团有限公司子公司100%持股。公司是当地构建的开发区投融资平台，推动全区经济快速健康发展；一般项目：企业管理；酒店管理；医院管理；公共事业管理服务；园区管理服务；商业综合体管理服务；工程管理服务；停车场服务；大数据服务；互联网数据服务；工程技术服务，对外承包工程。

4、足额应收账款质押：融资方提供足额已确权的国有应收账款及不动产，进行抵质押担保。